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        裝配式建筑的這些疑問,全都有了答案!
        時間:2019-01-17
        字號: A+ A-
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          裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)化中裝配化施工環(huán)節(jié)的直觀表現(xiàn),是將工廠生產(chǎn)的預(yù)制部品部件在工地現(xiàn)場裝配而成的建筑,全流程應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用。裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)化中裝配化施工環(huán)節(jié)的直觀表現(xiàn),是將工廠生產(chǎn)的預(yù)制部品部件在工地現(xiàn)場裝配而成的建筑,全流程應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用。

          裝配式建筑具有質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故降低、勞動強度小、作業(yè)條件好等優(yōu)勢。

          疑問1:裝配式建筑的房子質(zhì)量與安全有保障嗎?結(jié)實嗎?
          在設(shè)計過程中通過各類計算模型的模擬,多樣化全方位的實體實驗,通過國內(nèi)外大量項目的實踐,證明房屋的質(zhì)量與安全是經(jīng)得起考驗的,技術(shù)是成熟可靠的。        
          裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產(chǎn)的,對品質(zhì)的把控能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的現(xiàn)場濕作業(yè)。

          疑問2:裝配式建筑都是混凝預(yù)制嗎?
          現(xiàn)階段,我國建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式主要有3種:
          預(yù)制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)
          以混凝土預(yù)制構(gòu)件為主要構(gòu)件,經(jīng)裝配、連接以及部分現(xiàn)澆而成的混凝土結(jié)構(gòu)組合搭建起的建筑;
          鋼結(jié)構(gòu)建筑
          鋼結(jié)構(gòu)為主體結(jié)構(gòu),結(jié)合工業(yè)化樓板及內(nèi)外墻系統(tǒng),形成完整的建筑體系,其優(yōu)點是應(yīng)用范圍廣、自重輕、節(jié)能環(huán)保;
          木結(jié)構(gòu)裝配建筑
          因資源和環(huán)境條件所限,在全國范圍內(nèi)推廣任重道遠(yuǎn)。  

          疑問3:能抗地震嗎?
          目前我國的裝配式建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震性能,甚至某些性能超過現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能,可以滿足北京抗震八級的設(shè)防要求。      
          能抗震的關(guān)鍵技術(shù)之一:裝配式節(jié)點的連接技術(shù)。
          目前北京主要采用的技術(shù)70年代誕生于美國,72年傳入日本,套筒被預(yù)制在構(gòu)件內(nèi),另一端鋼筋在施工現(xiàn)場通過高強的灌漿料灌漿進(jìn)行連接。

          鋼筋灌鋼筋套筒連接技術(shù),上世紀(jì)漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐,其中包括套筒應(yīng)力-應(yīng)變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗,這樣一個技術(shù)經(jīng)過長期實驗,而且經(jīng)過了強震的考驗,美國和日本的結(jié)論都認(rèn)為它可以在高層建筑中放心大膽使用。      
          另外,裝配式建筑還可以通過引入隔震措施,加強抗震性能。     
         
        減震原理:當(dāng)?shù)卣饋砼R,柔性建筑就開始晃動,所產(chǎn)生的能量就要全部被減震柱吸收掉,保護關(guān)鍵的柱子、梁不被破壞。
          疑問4:過去有過大板房,現(xiàn)在為什么還要推廣裝配式建筑?
          上世紀(jì)80年代,我國基本建設(shè)重心從生產(chǎn)向生活轉(zhuǎn)型,為了快速解決人民的住房需求,裝配式大板建筑開始出現(xiàn)并快速發(fā)展。自90年代初起,大板建筑“突然消亡”。 
          導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因如下,
          一是,市場要求戶型多樣化、裝飾個性化,大板結(jié)構(gòu)體系未能解決設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的矛盾,造成工廠生產(chǎn)難度增加,成本增加;
          二是,大板結(jié)構(gòu)體系未能很好地解決防水問題,在建成15年左右出現(xiàn)了大量滲漏現(xiàn)象;
          三是,現(xiàn)澆混凝土建造技術(shù)(如大模板技術(shù))較快發(fā)展,農(nóng)民工進(jìn)城,人工成本低廉,加速了大板結(jié)構(gòu)體系的消亡;
          四是,隨著我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性,十八大提出了“生態(tài)文明建設(shè)”的要求,建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路,結(jié)合國內(nèi)外的經(jīng)驗,采用裝配式建筑是主要的手段之一。

          疑問5:隔音效果如何?
          裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板,這種疊合樓板與過去的空心樓板不同,它是在預(yù)制樓板的基礎(chǔ)上再現(xiàn)澆一層混凝土樓板,從而形成實心的裝配整體式樓板。
          輕質(zhì)混凝土內(nèi)隔墻通常是由輕質(zhì)條板或混凝土制品等制成,其材料本身就具有優(yōu)越的隔音性能。其輕鋼龍骨隔墻通常在中間添加巖棉或保溫板等隔音材料,在隔音標(biāo)準(zhǔn)上符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
          在隔音標(biāo)準(zhǔn)上,不僅與現(xiàn)澆樓板一致,而且平整度好、節(jié)約模板、方便施工。
          疑問6:裝配式建筑接縫處均用膠粘接,如何避免凍脹、腐蝕、雨雪滲漏等問題目?
          目前裝配式建筑通過結(jié)構(gòu)防水、構(gòu)造防水、材料防水三種方式解決漏水問題。
          結(jié)構(gòu)防水:豎縫現(xiàn)澆混凝土澆筑,結(jié)構(gòu)自防水。
          構(gòu)造防水:水平縫反檻構(gòu)造,防止水流入室內(nèi)。
          材料防水:外墻縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。
          疑問7:裝配式建筑造價高嗎?
          從本質(zhì)上看,裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大,建造過程不同,組織管理方式不同,帶來的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益也不同,不應(yīng)簡單比較二者之間的“成本”。   
          概括而言,裝配式建筑成本增加部分主要包括:預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機械租賃費、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費用;
          成本減少部分主要包括:鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進(jìn)行,減少了現(xiàn)場砌筑費用,減少了抹灰人工費,還減少了現(xiàn)場支撐和模板費。   
          加之,目前國家大力推廣裝配式建筑,將加大政策扶持力度,通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術(shù)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。

          疑問8:裝配式建筑在國外處于什么狀態(tài)?
          歐洲    
          歐洲是現(xiàn)代工業(yè)化革命的起源,在住宅的工業(yè)化生產(chǎn)領(lǐng)域也不例外,特別是北歐地區(qū)由于氣候寒冷、施工期較短,人工費成本很高。歐洲作為最早興起了“工廠預(yù)制、現(xiàn)場組裝”的住宅生產(chǎn)建設(shè)方式的 地區(qū),其中芬蘭、瑞典、挪威等國家的建筑預(yù)制率高達(dá)70%以上。

        日本    
          日本70%的城鎮(zhèn)住宅為獨門獨戶的別墅建筑,多數(shù)為輕鋼木結(jié)構(gòu)體系,在大城市也有許多高層住宅,多數(shù)為“裝配式框架結(jié)構(gòu)體系”,該體系技術(shù)特點為“裝配式框架結(jié)構(gòu)+外墻掛板”,一般先進(jìn)行主體施工,后進(jìn)行掛板的安裝。

        美國、加拿大、澳大利亞     
          美國、加拿大、澳大利亞由于人口密度較小,普通住宅主要以獨立別墅為主,再加上木材資源豐富和個性化的追求原因,一般很少使用混凝土結(jié)構(gòu),別墅的結(jié)構(gòu)體系多數(shù)為輕鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)為主,所需要的部品已經(jīng)完全標(biāo)準(zhǔn)化合部品化,能夠?qū)崿F(xiàn)工廠化生產(chǎn),甚至住戶在超市就可以買到所需要的各種建材,自己就能夠完成住宅的建設(shè)工作。      
          疑問9:裝配式建筑在國內(nèi)有市場嗎?
          目前,國家政府保障性住房大多采用裝配式建筑建設(shè),在品質(zhì)、房屋規(guī)模、 
        戶型標(biāo)準(zhǔn)化上有了大幅度提高。
          除政府性保障性住房外,商品房在裝配式建筑領(lǐng)域也逐步擴張,從最新通過的《“十三五”裝配式建筑行動方案》來看,到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,其中重點推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上,積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上,鼓勵推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。 

        建立健全裝配式建筑政策體系、規(guī)劃體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)體系、產(chǎn)品體系和監(jiān)管體系,形成一批裝配式建筑設(shè)計、施工、部品部件規(guī)模化生產(chǎn)企業(yè)和工程總承包企業(yè),形成裝配式建筑專業(yè)化隊伍,全面提升裝配式建筑質(zhì)量、效益和品質(zhì),實現(xiàn)裝配式建筑全面發(fā)展。
          我們相信,在未來裝配式建筑將成為國內(nèi)一大建筑業(yè)福音。
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